Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – Nasco Express kinh tế Nasco Express đặc biệt hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thể chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - tầng lớp, khai Nasco Express thác nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học trọng tâm “Góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Nasco Express ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi hệ trọng tới đất thương nghiệp, dịch vụ.
Một trong Nasco Express đề xuất đáng để ý của ông Bình đó là, tiếp kiến nghiên cứu thành Nasco Express lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt thích hợp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thí nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, khai khẩn nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới Nasco Express những tác động tích cực, xúc tiến phát triển kinh tế. Ví dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn vận thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, doanh nghiệp Nasco Express Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trọng tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy Nasco Express mô trên Nasco Express 557 ha, bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trọng tâm thương mại, trường, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express tế Nasco Express - Ảnh 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Đoàn Văn Bình, Chủ Nasco Express tịch CEO Group san sớt tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với hạn thuê đất 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” đã cuốn 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế hao hao đang cuốn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tại trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế hiện thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, chủ toạ CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy Nasco Express định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền Nasco Express thuê trong giao kèo thuê đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền với đất giao và Nasco Express đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
liên can đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì ích lợi quốc gia, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “trụ sở, văn phòng làm việc; công trình Nasco Express đất thương mại, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thành phố vào trường hợp Nasco Express quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương mại, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng Nasco Express cần có chính sách hiệp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và tầng lớp, đóng góp lớn cho ích công cộng Nasco Express của quốc gia.
Theo đó, đề nghị xem xét bổ sung các trường Nasco Express hợp quốc gia thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương nghiệp; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu du lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ Nasco Express cao” cho hợp nhất với quy định về đấu thầu Nasco Express chọn lựa nhà đầu Nasco Express tư thực hiện dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt đối giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh dinh”, Nasco Express ông Bình kiến Nasco Express nghị.
Ngoài ra ông Bình cho rằng, để khai hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích ứng cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy lao động chất lượng cao và du lịch để làm nền móng cho việc ban Nasco Express hành các chính sách, luật pháp ngày mai nhằm khai hoang hiệu quả đất thương mại, dịch vụ, tối ưu Nasco Express hóa lợi. nhà nước, một số chính sách nên thực hành như Nasco Express cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền dùng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho quờ quạng các quốc gia; Nasco Express cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Bình Nasco Express nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có liên can khác trong lĩnh vực đầu tư, kinh dinh, tài chính, tín dụng, ngân hàng, thuế, môi trường… nhất là Luật kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) để đất thương mại, dịch vụ đích thực cất cánh.
Hải Nam
Nasco ExpressNhịp sống thị trường