Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, rà, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự Nasco Express án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận không có vướng Nasco Express mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành nghĩa vụ tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông báo về bổn phận tài chính và văn bản công nhận Nasco Express đã Nasco Express hoàn thành nghĩa vụ tài chính của các cơ thuế quan.
Báo Nasco Express cáo các duyên cớ chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành bổn phận tài chính Nasco Express của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng nhận Nasco Express do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp Nasco Express giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hành việc nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT đô thị cho biết.
Đồng thời làm rõ nguyên nhân, vấn đề khó khăn của doanh Nasco Express nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ Nasco Express đề Nasco Express nghị cấp giấy chứng nhận các dự án. Đối với các Nasco Express đơn vị "chây ì", không nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của pháp luật song song ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp Nasco Express là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng nhận do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò báo cáo viên để chỉ dẫn liên can đến công tác cấp Nasco Express giấy chứng nhận cho các loại hình này.
Nasco Express "Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hành nghĩa vụ tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện giám định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của Nasco Express đơn vị tham mưu, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất tỉnh thành xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hành nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ mỏng cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. kết hợp chặt đẹp với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng giám định giá đất đô thị coi xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Nasco Express Trong thời đoạn từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thành thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm Nasco Express 6 dự án với 4.653 Nasco Express căn chưa cấp giấy chứng nhận do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ ít cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực hiện từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, kiểm tra, điều tra. Sở sẽ có văn Nasco Express bản bàn bạc với cơ quan thanh tra, thẩm tra, điều tra về khả năng nối thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy Nasco Express chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.